1、贯彻执行国家和省、市政府有关城市房产管理的法规、政策和条例，研究制定我市房产管理的办法和有关规章制度，制定我市住宅房地产业发展规划和目标．
    2、全市城镇住房制度改革工作，负责制定城镇住房制度改革实施方案和配套政策，并组织实施；负责协调城区各单位及驻咸部、省单位的住房制度改革工作．
    3．负责住宅和房地产的行业管理；负责房地产开发监督管理工作；负责房地产开发企 业的资质管理工作；负责全市住宅建设管理工作；负责城市房地产权属登记管理工作．
    4，监督执行《城市房屋拆迁管理条倒》和《陕西省城市房屋拆迁管理办法》；负责全市城市房屋拆迁的监督管理工作；按照城市总体现划，  负责辖区内旧城改造的实施和开发工作；负责房屋折迁许可证．拆迁方案的审批；负责房屋拆迁单位资格的核准认证；负责全市房屋安全技术鉴定管理工作．
    5．负责全市房产交易市场的监督管理工作，规范房地产市场；负责城区居住区物业企业的监督管理工作：指导本市城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责城市土地二、三级市场经营管理工作．
    6、拟定全市房改资金的筹集、管理使用政策；  负责住房资金的归集管理．
    7、负责局属单位的国有资产和直管公房的监督管理工作．
    8．承办市政府和上级业务部门交办的其他工作．